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ENSA : État des nuisances sonores aériennes

Établir un diagnostic ENSA pour informer son locataire / acheteur


En vente comme en location, l’ENSA (État des Nuisances Sonores Aériennes) doit être fourni pour tous les biens qui se placent sur une adresse incluse dans un PEB (plan d’exposition au bruit) d’aérodrome.


Une démarche d’information avant tout

Si l’acheteur s’aperçoit que des avions passent régulièrement au-dessus de la maison et qu’il n’a pas été informé du bruit que cela générait avant de prendre sa décision, il peut vous soupçonner d’avoir dissimulé certains points faibles pour vendre au meilleur prix.

Afin de vous protéger des poursuites, vous devez fournir un ENSA qui vous garantit un maximum de transparence. Le document doit aussi être annexé au bail en cas de mise en location.