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ERP

Le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien.

Il permet de prévenir l’acquéreur ou le futur locataire de l’exposition du logement aux catastrophes naturelles, de sa proximité avec des cavités souterraines, des risques liées aux activités industrielles proches ou à la pollution des sols.

Le rapport doit avoir été effectué moins de 6 mois avant la signature du contrat de vente.

Le diagnostic peut être réalisé par le propriétaire ou le bailleur du bien cependant la démarche est fastidieuse : elle nécessite de regrouper de nombreux documents.

Toute information manquante peut donner lieu à un litige pour vice caché avec l’acquéreur ou le futur locataire, mener à une renégociation du prix voire à l’annulation de la vente.

Il est donc vivement conseillé de faire appel à un professionnel certifié.

Pour toute information complémentaire, contactez directement notre équipe au numéro suivant : 06 32 08 45 69 ou par mail à l’adresse suivante : contact(at)jgdiag.fr.