Nouveau diagnostic de performance énergétique DPE réformé - 16/02/2021

Le nouveau diagnostic de performance énergétique DPE est dévoilé. Ce DPE, fiabilisé et opposable, doit guider la rénovation énergétique des logements. Dès le 1^er juillet 2021, nous réaliserons différemment votre DPE à Bormes-Les-Mimosas avant location ou vente du bien.

Pourquoi réformer le DPE des biens à usage d’habitation ?

Tous les bailleurs et vendeurs sont soumis à l’obligation de faire un DPE avant de vendre ou louer un logement. Ce diagnostic de performance énergétique a fait l’objet de critiques par le passé. La décision de réformer le DPE s’explique par plusieurs raisons intimement liées :

• Fiabiliser et clarifier les résultats du DPE : classement énergétique, informations transmises, pour le rendre opposable juridiquement comme prévu dans la loi Elan.
• Mieux tenir compte des enjeux climatiques : réchauffement climatique et nécessité de réduire la quantité de gaz à effet de serre émises par les bâtiments dont les logements
• Accélérer la rénovation énergétique et lutter contre les passoires thermiques en France

Nouveau DPE : note d’efficacité énergétique et travaux de rénovation

À compter du 1^er juillet 2021, voici les principaux changements à anticiper au sujet du DPE :

• Nouvelle méthode de calcul : abandon du bilan énergétique basé sur les factures, utilisation de la méthode 3CL améliorée dans tous les bâtiments d’habitation
• Classement énergétique intégrant le critère carbone : prise en compte des émissions en CO², outre la consommation en énergie primaire, donc nouvelle étiquette énergie
• Nouveau design et informations complémentaires dans le rapport de DPE : montant théorique des factures énergétique, état de l’isolation, confort d’été, ventilation…
• Préconisations d’amélioration de la performance énergétique plus détaillée avec hiérarchisation des travaux de rénovation à entreprendre et estimation du coût

En outre, dès janvier 2023, les annonces immobilières intégreront l’étiquette énergie, l’étiquette climat, et l’estimation de la facture énergétique. La durée de validité des DPE obtenus avant le 1^er juillet 2021 sera donc réduite. Nous pourrons renouveler votre DPE, à Bormes-Les-Mimosas, et vous fournir des renseignements avant une transaction immobilière.